La legge 27 dicembre 2019, n. 160 ha abolito, a decorrere dal 1° gennaio 2020, l’imposta unica comunale (IUC), eliminando il tributo per i servizi indivisibili (TASI) e disciplinando l'imposta municipale propria (IMU).

PER CHE COSA SI PAGA:

l’IMU si applica a:

 v  FABBRICATI: unità immobiliare iscritta o che deve essere iscritta nel catasto edilizio urbano con attribuzione di rendita catastale, considerandosi parte integrante del fabbricato l’area occupata dalla costruzione e quella che ne costituisce pertinenza esclusivamente ai fini urbanistici, purché accatastata unitariamente; il fabbricato di nuova costruzione è soggetto all’imposta a partire dalla data di ultimazione ovvero, se antecedente, dalla data in cui è comunque utilizzato;  

v  AREE FABBRICABILI: area utilizzabile a scopo edificatorio in base agli strumenti urbanistici generali o attuativi, ovvero in base alle possibilità effettive di edificazione determinate secondo i criteri previsti agli effetti dell’indennità di espropriazione per pubblica utilità. Sono considerati, tuttavia, non fabbricabili, i terreni posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all’articolo 1 del decreto legislativo 29 marzo 2004, n. 99, iscritti nella previdenza agricola ( CHE VERSANO I CONTRIBUTI PER L’ANNO DI RIFERIMENTO), comprese le società agricole, sui quali persiste l’utilizzazione agrosilvo-pastorale mediante l’esercizio di attività dirette alla coltivazione del fondo, alla silvicoltura, alla funghicoltura e all’allevamento di animali;  

CHI PAGA L’IMU:

v  chi possiede immobili, incluse le aree edificabili, a qualsiasi uso destinati, in qualità di proprietario oppure come titolare dei diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie;  

v  il concessionario su aree demaniali;  

v  il locatario di immobili in leasing (anche da costruire o in corso di costruzione) a decorrere dalla data di stipula del contratto di locazione finanziaria e per tutta la durata dello stesso;  

v  il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice;

v  in presenza di più soggetti passivi con riferimento ad un medesimo immobile, ognuno è titolare di un’autonoma obbligazione tributaria; l'IMU è calcolata in base agli elementi soggettivi e oggettivi riferiti ad ogni singola quota di possesso, anche nei casi di applicazione delle esenzioni o agevolazioni;

v  chi amministra i beni immobili sui quali sono costituiti diritti di godimento a tempo parziale;

v  l'amministratore del condominio, per conto di tutti i condomini, per le parti comuni dell'edificio che sono accatastate in via autonoma come bene comune censibile;

v  per gli immobili compresi nel fallimento o nella liquidazione coatta amministrativa, il curatore o il commissario liquidatore sono tenuti al versamento della tassa dovuta per il periodo di durata dell’intera procedura concorsuale entro il termine di tre mesi dalla data del decreto di trasferimento degli immobili.

 COME E QUANDO SI PAGA :

 L’imposta si paga in due rate: la prima, in acconto, entro il 16 giugno  e la seconda, in saldo, entro il 16 dicembre  In alternativa è possibile pagare in un’unica soluzione (acconto e saldo) entro il 16 giugno .

Il versamento della prima rata e' pari all'imposta dovuta per il primo semestre, applicando l'aliquota e la detrazione dei dodici mesi dell'anno precedente.

Il versamento della rata a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno e' eseguito, a conguaglio, sulla base delle aliquote nel sito internet del Dipartimento delle finanze del Ministero dell'economia e delle finanze, alla data del 28 ottobre di ciascun anno.

IL PAGAMENTO AVVIENE UTILIZZANDO IL MODELLO F24 in cui indicare il codice comune B865 ed uno dei seguenti codici tributo:

 Solo ed esclusivamente i contribuenti residenti all’estero posso effettuare il versamento del dovuto tramite bonifico bancario sull’IBAN IT18D0359901800000000134009 BIC\SWIFT CCRTIT2TXXX

Indicando nella causale “ IMU 202_ CF ….. “

SUL SITO NELLA SEZIONE CITTADINO ALLA VOCE SERVIZI TRIBUTARI È POSSIBILE VERIFICARE LA PROPRIA POSIZIONE TRIBUTARIA E SIMULARE IL CALCOLO PER IMU.

SI INVITANO I CONTRIBUENTI A VERIFICARE LA PROPRIA SITUAZIONE TRIBUTARIA. IN CASO DI ERRORI, INCONGRUENZE O VARIAZIONI RIGUARDANTI GLI IMMOBILI POSSEDUTI SI CHIEDE DI COMUNICARE IL TUTTO SULLA MAIL tributi@casalbordino.info  O PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON L'UFFICIO TRIBUTI PER LA SISTEMAZIONE DELLA POSIZIONE.

PER OGNI INFORMAZIONE GLI UFFICI, SONO A DISPOSIZIONE NEI SEGUENTI GIORNI ED ORARI:

 MARTEDI E GIOVEDI: DALLE ORE 09.00 ALLE ORE 13.00

NEL CASO IN CUI SI VOGLIA UTILIZZARE IL CONTATTO TELEFONICO, È PREFERIBILE CONTATTARE GLI UFFICI AL DI FUORI DEGLI ORARI DI APERTURA DEGLI SPORTELLI AL PUBBLICO AL TELEFONO AI NUMERI  0873/921918- 19

POSTA ELETTRONICA: tributi@casalbordino.info

POSTA ELETTRONICA CERTIFICATA:  protocollo.comunecasalbordino@legalmail.it